Законопроект предлагает наделить единый институт развития функциями агента субъекта Российской Федерации и муниципального образования по объектам культурного наследия, которые находятся в их собственности и отвечают установленным критериям. Для таких объектов в неудовлетворительном состоянии устанавливаются обязательные условия договора купли-продажи, включая требования по сохранению и реставрации. Также предусматривается государственная регистрация ограничений права собственности и правила их прекращения после выполнения работ. В финансово-экономическом обосновании указано, что реализация закона не потребует дополнительных расходов федерального бюджета, но может увеличить доходы региональных и местных бюджетов.
- Что действует сейчас
- Уточняется
- Что меняется
- Единый институт развития может выступать агентом субъекта Российской Федерации и муниципального образования в отношении объектов культурного наследия, находящихся в их собственности, и совершать по ним юридические и иные действия, в том числе сделки. При продаже объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор купли-продажи должен содержать специальные существенные условия о сохранении, реставрации, подготовке проектной документации, запрете отчуждения до завершения работ и праве требовать расторжения договора. Ограничения права собственности на такие объекты подлежат государственной регистрации; прекращение ограничений связывается с заявлением и актом приемки выполненных работ по сохранению. При нарушении существенных условий договора или запрета на отчуждение предусмотрены расторжение договора, ничтожность сделки и возврат объекта в собственность Российской Федерации без возмещения стоимости и расходов. Передача объекта культурного наследия в агентирование осуществляется по соглашению о взаимодействии и решению уполномоченного органа, вместе с земельным участком и иным связанным имуществом. Срок выполнения единым институтом развития функций агента по переданным объектам составляет три года со дня подписания передаточного акта.
- Кого касается
- Единый институт развития (ПАО «ДОМ.РФ») Субъекты Российской Федерации Муниципальные образования Покупатели объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления Бюджеты субъектов Российской Федерации и местные бюджеты
- Практический эффект
- Реализация положений законопроекта не потребует дополнительных расходов федерального бюджета. Законопроект повлияет на увеличение доходов бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов от использования и продажи имущества, переданного в агентирование. В 2026 - 2028 годах прогнозируемые доходы консолидированных бюджетов субъектов Российской Федерации от реализации объектов культурного наследия указаны в финансово-экономическом обосновании.