О внесении изменения в статью 53 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"
Внесён1 апреля 2026 г.
Стадия□В Совете Государственной Думы
ТемаГражданское право · Юстиция и юридические профессии
Краткое описание
Законопроект предлагает внести изменение в статью 53 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». По тексту проекта, обязательное нотариальное удостоверение будет установлено для договора ипотеки между физическими лицами, в том числе между индивидуальными предпринимателями, если предметом договора является жилое помещение или доля в праве общей собственности на жилое помещение. В пояснительной записке указано, что это делается для дополнительной защиты прав граждан. Срок вступления в силу в представленных документах не указан.
Что действует сейчас
Уточняется
Что меняется
Дополнить статью 53 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» частью 16.
Установить, что договор ипотеки между физическими лицами, в том числе между индивидуальными предпринимателями, предметом которого является жилое помещение или доля в праве общей собственности на жилое помещение, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Кого касается
физические лица
индивидуальные предприниматели
стороны договоров ипотеки жилых помещений
стороны договоров ипотеки доли в праве общей собственности на жилое помещение
Практический эффект
Для указанных договоров ипотеки будет требоваться обязательное нотариальное удостоверение.
Хронология
3.2 Рассмотрение Советом Государственной Думы законопроекта, представленного ответственным комитетом. Принято решение: назначить ответственный комитет.
3.2 Рассмотрение Советом Государственной Думы законопроекта, представленного ответственным комитетом. Принято решение: перенести рассмотрение законопроекта.
3.1 Принятие ответственным комитетом решения о представлении законопроекта в Совет Государственной Думы. Принято решение: предложить принять законопроект в первом чтении.
2.2 Рассмотрение Советом Государственной Думы законопроекта, внесенного в Государственную Думу. Принято решение: представить отзывы, предложения и замечания к законопроекту, включить законопроект в примерную программу, назначить ответственный комитет, направить законопроект на заключение в Правовое управление.
2.1 Принятие профильным комитетом решения о представлении законопроекта в Совет Государственной Думы. Принято решение: предложить принять законопроект к рассмотрению.
1.2 Прохождение законопроекта у Председателя Государственной Думы. Принято решение: направлен в комитет(ы) Государственной Думы.
1.1 Регистрация законопроекта и материалов к нему в САДД ГД. Принято решение: зарегистрирован и направлен Председателю Государственной Думы.
