Законопроект вносит изменение в статью 8 закона об ипотеке и устанавливает предельный размер процентной ставки по договору об ипотеке. По тексту проекта, ставка не сможет превышать ключевую ставку Банка России более чем на два процентных пункта. В пояснительной записке указано, что инициатива направлена на повышение доступности ипотечного кредитования и снижение ежемесячных платежей. Там же указано, что законопроект связан с защитой заемщиков и не потребует расходов за счет федерального бюджета.
- Что действует сейчас
- Уточняется
- Что меняется
- В статью 8 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предлагается добавить правило о предельной ставке по договору об ипотеке. Предлагается установить, что процентная ставка по договору об ипотеке «не может превышать ключевую ставку, установленную Банком России, более чем на два процентных пункта». Предлагается, чтобы закон вступил в силу со дня его официального опубликования.
- Кого касается
- заемщики по ипотеке граждане, приобретающие жилье банки и иные кредиторы по ипотеке семьи, улучшающие жилищные условия
- Практический эффект
- В пояснительной записке указано, что ограничение максимальной ставки «приведет к удешевлению новых ипотек». В пояснительной записке указано, что это «снизит ежемесячные платежи по кредитам и облегчит условия приобретения жилья». В пояснительной записке указано, что законопроект направлен на «повышение доступности ипотечного кредитования». В пояснительной записке указано, что принятие законопроекта позволит «снизив долговую нагрузку домохозяйств» и «уменьшив риск невыплат по кредитам».