Законопроект вносит изменения в Земельный кодекс Российской Федерации. По документам, он распространяет отдельные нормы на случаи безвозмездного пользования и уточняет правила аренды неделимого земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора. В пояснительной записке указано, что проект подготовлен для урегулирования ситуации, когда объект недвижимости предоставлен на праве безвозмездного пользования. Отдельно отмечено, что принятие закона не потребует дополнительных расходов федерального бюджета.
- Что действует сейчас
- В действующей редакции пункт 3 статьи 39.20 касается лиц, которым помещения или здания принадлежат на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления; вопрос о безвозмездном пользовании прямо не урегулирован.
- Что меняется
- В подпункт 4 пункта 5 статьи 397 предлагается дополнить слова «, безвозмездного пользования». В пункте 3 статьи 39.20 предлагается после слов «оперативного управления» дополнить словами «, безвозмездного пользования». Пункт 4 статьи 39.20 предлагается изложить так, чтобы он прямо охватывал случаи права безвозмездного пользования и сохранял право на приобретение участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
- Кого касается
- лица, которым помещения, здания или сооружения принадлежат на праве безвозмездного пользования лица, которым помещения, здания или сооружения принадлежат на праве оперативного управления лица, которым помещения, здания или сооружения принадлежат на праве хозяйственного ведения арендаторы неделимых земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора
- Практический эффект
- Законопроект предусматривает возможность присоединения лиц с правом безвозмездного пользования к договору аренды со множественностью лиц на стороне арендатора. Законопроект предусматривает установление арендной платы в порядке, аналогичном плате, установленной подпунктом 4 пункта 5 статьи 397 Земельного кодекса Российской Федерации. Принятие Федерального закона не потребует дополнительных расходов, покрываемых за счет средств федерального бюджета.