Проект вносит изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. Он предусматривает, что минимальный размер платы за содержание жилого помещения будет устанавливаться нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации по методическим рекомендациям уполномоченного федерального органа. Собственники помещений смогут принять решение о плате выше установленного минимума. По документам, принятие проекта потребует принятия нормативного правового акта Правительства Российской Федерации и не потребует дополнительных расходов федерального бюджета.
- Что действует сейчас
- Размер платы за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей организации, исходя из потребностей конкретного дома.
- Что меняется
- Пункт 16 статьи 12 предлагается изложить так, чтобы к полномочиям относились «установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы» и разработка методических рекомендаций. Статью 13 предлагается дополнить пунктом 89: «установление минимального размера платы за содержание жилого помещения». Статью 156 предлагается дополнить нормой, что минимальный размер платы за содержание жилого помещения устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Статью 156 предлагается дополнить нормой, что собственники помещений в многоквартирном доме могут установить размер платы выше минимального. Часть 8 статьи 156 предлагается дополнить указанием на учет новых частей 11 и 12.
- Кого касается
- собственники помещений в многоквартирных домах субъекты Российской Федерации уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти управляющие организации
- Практический эффект
- Для жителей многоквартирных домов предусматривается «единый подход к определению минимального размера платы за содержание жилого помещения на уровне субъектов Российской Федерации». В пояснительной записке указано, что это создаст «дополнительные гарантии» того, что плата будет экономически обоснована и позволит обеспечить минимальный перечень необходимых услуг и работ. В пояснительной записке указано, что установление минимального размера платы на региональном уровне «будет способствовать более прозрачному и справедливому формированию платы за содержание жилья». В перечне документов указано, что принятие проекта «потребует принятия нормативного правового акта Правительства Российской Федерации». В финансово-экономическом обосновании указано, что реализация проекта «не потребует дополнительных расходов федерального бюджета». Для собственников помещений предусмотрена возможность установить плату выше минимального размера.